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청약 가점을 생각한다면, 단순히 통장을 보유하고 있는 것만으로는 부족합니다. 2024년 11월에 변경된 제도에 따라, 현재는 월 25만원까지 청약 인정금액으로 산정되고 있기 때문입니다. 또한 청약 납입횟수는 은행이 아닌 '청약홈' 기준으로만 인정되므로, 지금 제대로 반영되고 있는지 반드시 확인해볼 필요가 있습니다.     청약납입횟수 지금 조회하기👆     청약 인정금액, 2024년부터 이렇게 달라졌습니다 2024년 11월을 기준으로 청약통장의 인정금액은 기존 월 10만원에서 월 25만원으로 상향 조정되었습니다. 이 변경은 이미 시행 중인 제도 로, 이후 가입자뿐 아니라 기존 가입자에게도 동일하게 적용됩니다. 다만, 2024년 10월까지의 납입액은 예전 기준인 월 10만원까지만 인정된다는 점을 기억해두세요. 청약 납입횟수는 어디 기준을 따르나요? 청약 가점 계산 시, 납입횟수는 은행에서 보이는 정보와 달리 청약홈에 기록된 기준 만 반영됩니다. 즉, 가점을 올리려면 청약홈에서 확인되는 횟수가 중요합니다. 청약홈에서는 매월 1회만 인정되며, 중복 납입은 추가 가점으로 이어지지 않습니다. 청약홈 로그인 [청약자격확인] → [청약통장 순위확인서 발급] 발급된 확인서에서 납입횟수와 인정금액 확인 🔗 공식 사이트: 청약홈 바로가기     청약 당첨 포기 시, 위약금은?     실수로 가점 놓치지 않도록, 꼭 확인해야 할 체크리스트 ✔ 자동이체 금액이 여전히 10만원이라면, 지금 25만원으로 변경하는 것이 유리합니다. ✔ 가점 계산은 청약홈 데이터만 기준으로 삼기 때문에 주기적 확인이 필요합니다. ✔ 납입횟수는 ‘월 1회’만 인정되며, 같은 달에 여러 번 납입해도 추가 가점은 없습니다. ✔ 명의 변경이나 통장 해지 시 납입 기록이 초기화될 수 있어 주의해야 합니다. ✔ 개인 상황에 따라 인정금액 산정에 차이가 ...

청약 당첨은 내 집 마련의 기회지만, 예상치 못한 사정으로 포기해야 할 때도 있습니다. 이럴 경우 단순한 취소로 끝나지 않고 위약금, 재청약 제한 등 복합적인 불이익이 따를 수 있는데요. 계약 전과 후, 상황별 차이를 반드시 이해하고 대응 전략을 마련해야 합니다.     청약 당첨 후 필요한 비용 확인하기 👆     청약 계약 포기의 법적 의미 청약 당첨 이후 계약을 포기하는 것은 단순한 철회가 아닌 '계약 해제'로 간주됩니다. 이 과정에서 계약금 몰수, 추가 위약금, 청약통장 불이익까지 연계되며, 민법상 손해배상 문제가 발생할 수 있습니다. 계약 단계별 위약금 차이 계약금만 납부한 초기 단계에서는 계약금 몰수 또는 공급가액 10% 내외의 위약금이 일반적입니다. 하지만 중도금 이상 납부 이후 계약 포기는 법적 분쟁까지 이어질 수 있어 반드시 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.   중도금·잔금 대출 절차 확인하기     위약금 계산 방식 청약 계약을 포기할 경우 일반적으로 공급가액의 10% 수준의 위약금이 발생합니다. 예를 들어 4억 원짜리 아파트의 경우 위약금은 4,000만 원이 될 수 있습니다. 다만 계약서에 명시된 조건이나 분양사 별 규정에 따라 달라질 수 있으므로 사전 확인이 필수입니다. 계약금 환불 가능 여부 청약 당첨 후 계약을 포기하면 계약금은 대부분 환불되지 않으며, 위약금으로 귀속됩니다. 예외적으로 분양사 귀책, 입주 지연, 14일 이내 철회 시 환불이 가능할 수 있으나, 세부 조건은 계약서에 따릅니다. 청약 계약 포기 시 핵심 요약 구분 내용 요약 위약금 기준 공급가액의 10% 내외 (계약서에 따름) 계약금 환불 보통 불가능, 단 14일 이내 청약철회 등 예외...