JEONGBO

2026년 주택연금 개편 한 번에 이해하기 집은 있는데 매달 들어오는 돈이 부족해서 고민하는 분들이 많습니다. 이때 선택지 중 하나로 거론되는 제도가 ‘주택연금’인데요. 2026년 주택연금 개편으로 수령액 기준이 조정되고, 초기 보증료가 인하되는 등 몇 가지 변화가 예고되어 있습니다. 아래 내용은 한국주택금융공사(HF) 공식 안내를 바탕으로 정리했으며, 실제 적용은 개인별 조건 차이 있음에 유의하시기 바랍니다. 주택연금, 어떤 제도인지 먼저 짚어보기 주택연금은 본인 소유의 주택을 담보로 맡기고, 일정 조건을 충족하면 매달 연금처럼 생활자금을 받는 방식입니다. ‘집을 팔지 않고도’ 현금 흐름을 만들 수 있다는 점 때문에 노후 대비 수단으로 비교 대상이 되곤 합니다. 다만 모든 경우에 유리하다고 단정하기는 어렵습니다. 거주 계획, 상속 계획, 다른 연금 보유 여부에 따라 선택이 달라질 수 있고, 상품 유형(정액형·정기증가형 등)에 따라 수령 방식도 달라집니다. 가장 정확한 기준은 HF에서 제공하는 설명과 계산기 결과입니다.     HF 공식 홈페이지에서 제도 확인     2026년부터 달라지는 핵심 변화 3가지 첫째, 2026년부터 달라지는 주택연금 수령액이 ‘조정’됩니다. 안내된 예시에 따르면 2026년 3월 이후 가입 시 인상된 예상 수령액 기준이 적용될 수 있습니다. 다만 이는 종신지급·정액형, 부부 중 연소자 기준 등 특정 조건에 따른 예시입니다. 둘째, 초기 비용에 해당하는 보증료가 인하됩니다. 2026년 3월부터 초기 보증료가 1.5%에서 1.0%로 낮아지는 것으로 안내되어, 가입 초기 부담이 줄어들 수 있습니다. 실제 절감액은 주택 평가액과 가입 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 셋째, 저가 주택 우대형 혜택이 강화됩니다. 일정 금액 이하 주택 보유자의 경우 일반형보다 더 많은 연금을 받을 수 있는 우대형이 확대되는 방향으로 안내되어 있습니다. 적용...