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혹시 이런 고민 있으신가요? ‘전세보증보험 꼭 가입해야 하나?’, ‘공시지가 기준으로 내가 될까?’, ‘보증료는 왜 이렇게 복잡하지?’ 2026년 달라진 기준 때문에 많은 분들이 헷갈려 하고 있습니다. 이 글은 복잡한 내용을 모두 정리해, 누구나 쉽게 확인하고 바로 적용할 수 있게 구성했습니다.     전세보증보험 가능한 전세대출 확인하기     이 조건에 해당되면, 보증보험이 꼭 필요합니다 ✔ 집주인과 연락이 자주 안 된다 ✔ 전세보증금이 1억 이상이다 ✔ 신축이나 준공 10년 이하 다세대주택이다 ✔ 계약서에 확정일자만 있으면 괜찮다고 생각한다 위 항목 중 하나라도 해당된다면, 보증보험 가입을 꼭 고려해야 합니다. 2026년부터는 보증 가능 금액과 산정 기준이 크게 달라졌기 때문에, **사전 계산이 필수**입니다. 2026 전세보증보험, 이렇게 달라졌습니다 📌 감정가 기준 → 공시지가 기준 우선 📌 주택가격 계산: 공시지가 + 건물시가표준액 × 1.4 📌 보증금 기준: 해당 주택가격의 90% 이내 (즉, 공시가격의 126%) 📌 HUG·HF·SGI 기관별 보증 방식 차이 → 숫자보다 중요한 건, **이 계산법이 내 집에 적용될 수 있느냐**입니다. 보증보험 가능 여부, 사전 셀프 체크리스트 체크 항목 확인 방법 전입신고 + 확정일자 완료 계약 후 1주 내 주민센터 처리 주택가격 산정 공시지가 + 건물시가표준액 × 1.4 계산 보증금이 126% 이내인가? 위 계산값 × 0.9 보다 작아야 가능 압류·가압류 없는 등기 등기사항전부증명서 확인 공인중개사 중개 여부 직거래는 불가...